Мадрид

Мадрид – столица и самый большой город Испании. В мадридской агломерации проживает около шести миллионов человек (в самом городе – 3,3 млн.), что ставит его на третье место в Евросоюзе после Лондона и Парижа.

Подобно Москве этот город имеет престижные районы с элитной недвижимостью (имеющей самую высокую в Мадриде цену), расположенные по соседству с менее дорогими. В престижных районах почти не строят новые жилые здания, а цены на уже имеющиеся велики ввиду эксклюзивности постройки.

Самыми лучшими районами города считаются Salamanca и Chamberí. В Саламанке вы найдете фешенебельные рестораны, магазины лучших мировых брендов, дорогие бутики, галереи искусств, офисы многочисленных компаний, адвокатские бюро и множество других заведений высокого уровня. Фасады домов очень красивы, в оформлении интерьеров подъездов используются мроморные лестницы, статуи и картины. В Саламанке расположена и самая дорогая улица всей страны — Serrano. В свою очередь Chamberi не столь наполнен движением, он более тих и спокоен. Магазинов меньше, зато именно здесь располагаются оригинальные бары и мишленовские рестораны с шикарным дизайном. Большая часть построек этих районов – дома с высокими потолками рубежа девятнадцатого-двадцатого столетий, украшенные красивейшими сложными фасадами.

Помимо самого Мадрида облюбованы состоятельными покупателями и близлежащие города-спутники: La Moraleja (Ла Моралеха), Pozuelo de Alarcón (Посуэло де Аларкóн). Эти два направления застроены коттеджами, шале и большими особняками, столь любимыми в Европе. В Pozuelo находится самая дорогая убранизация в Европе – La Finca. Здесь живет почти весь бомонд Испании – бывшие премьер-министры страны Хосе Мария Аснар и Фелипе Гонсалес, судья Бальтасар Гарсон, члены правительства, свои дома имеют тренер Real Madrid Жозе Мауриньо, Кристиано Рональдо, Карим Бензема, остальной состав "Реала", архитектор Хоакин Торрес, певец Мигель Босе, Лидия Бош и другие знаменитости. Также престижны, но гораздо доступнее по цене находящиеся чуть дальше от Мадрида Majadahonda (Махадаóнда) и Las Rozas (Лас Росас). Там проживают бизнесмены, сотрудники мультинациональных компаний, представители шоу-бизнеса и сферы искусств: их привлекает отличная инфраструктура, чистый воздух, а также красивые пейзажи предгорий Мадрида.

Цены на жилье в столице Испании сравнимы с московскими: жилая недвижимость в Мадриде – апартаменты или квартира средней площади – стоят триста пятьдесят–пятьсот тысяч евро. Также в городе большой выбор коммерческой недвижимости, считающейся самой надежной в Испании. Вложения в нее приносят стабильную прибыль, ведь в столице большие деньги крутятся на всех уровнях, а на торговые помещения спрос постоянный даже в кризис. Нельзя не упомянуть отзывы побывавших в испанской столице людей – многие сходятся на том, что город можно назвать наиболее удобным, комфортным и безопасным во всей Европе.

Известные шедевры искусства и культуры, знаменитые фамилии творцов, множество интересных мест – благодаря этому Мадрид стал одним из самых популярных туристических направлений мира. Добавим сюда отличительные черты Испании, неоспоримые плюсы этой страны. Прекрасный климат с большим количеством солнца, теплой зимой, чистым воздухом и водопроводной водой, пригодной для питья. Во-вторых, местные жители относятся приветливо и гостеприимно даже к приезжим. Такую доброжелательность не найти больше ни в одной стране Европы. Гибкие условия покупки недвижимости – третий аспект, который неизменно привлекает желающих стать обладателем испанской недвижимости. Это далеко не все плюсы проживания в Мадриде, их еще не мало: отличный шопинг, качественные продукты питания, свежая рыба и морепродукты круглый год, знаменитая испанская кухня, известная на весь мир ночная жизнь, одна из лучших в Европе государственная медицина, развитая транспортная сеть с минимумом пробок, низкий уровень преступности.

Покупка недвижимости в испанской столице способна стать стабильным источником дохода. Высокая арендная плата как за коммерческую, так и за жилую площадь – лучший стимул обзавестись собственной недвижимостью.

Недвижимость в Мадриде

Наиболее востребованная недвижимость в Мадриде, которую можно приобрести с помощью Ispan Invest, S.L., – это студии, апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы, шале, виллы, а также все типы коммерческой недвижимости.

Основные виды недвижимости в Мадриде:

• Студия – объединенные кухня, спальная и гостиная комнаты; бюджетный вариант, оптимальный для проживания, но не требующий больших вложений.
   
• Квартира – кухня, гостиная, спальня (или несколько спален) и несколько ванных комнат.
   
• Апартаменты – идеальное жилье для временного проживания в курортный сезон или для аренды. Отличаются маленькой площадью, располагаются в основном в туристических центрах.
   
• Таунхаус – дом, одна или несколько стен которого смежны с соседями. Стоит в сплошной прямой нескольких домов, однако имеет собственную парковку для авто, индивидуальный вход, а также участок земли.
   
• Шале – не слишком большой собственный дом или коттедж, с индивидуальным земельным участком.
   
• Вилла – индивидуально стоящий дом, также обладает собственным участком или садом. Площадь его начинается от 400 квадратных метров, а земли – не менее 1000 метров. Это самый большой по цене вид жилой постройки.