Помещение с рентабельностью 5,6%

Лот: М-1841 011 300 € Мадрид
 

Описание

Торговое помещение площадью 171 м, взятое в аренду банком на срок 25 лет. Лучшие гарантии от арендатора высшей категории надежности.

Место расположения: Помещение расположено к северо-востоку от центра Мадрида, вблизи улицы М-30

Площадь: 163 метра, все – на первом этаже.

Фасад: 8 метров вдоль улицы

Арендатор: Банк Banco Sabadell (Sabadell — четвёртая банковская группа Испании, 2000 офисов). Чистая прибыль в 2009 г. — 523 млн. евро

Характеристики договора аренды:

  • Дата заключения договора: весна 2010 г.
  • Продолжительность: до весны 2035 г.
  • Минимальный обязательный срок оплаты аренды — 25 лет
  • Пересмотр ставки аренды: ежегодное увеличение на размер IPC (официальный индекс инфляции)
  • Коммунитарные платежи: оплачивает арендатор
  • IBI (местный налог на недвижимость): оплачивает арендатор

Арендная плата: 56 238 евро в год + НДС

Цена: 1 011 300 евро + НДС (рентабельность 5,6% в год).

Коммерческая недвижимость в Испании с арендаторами 

 

 

 

  

Оставить заявку

Дизайн интерьеров

Разрабатываем и выполняем дизайн интерьеров любой сложности, от относительно бюджетных вариантов до элитных проектов «под ключ». Качество работ и должный уровень сервиса гарантированы. Некоторые примеры можно увидеть в нашей галерее…

Лучшие предложения
Все лучшие
предложения
Погодные условия

+20°C Мадрид

+25°C Коста Бланка

+17°C Барселона

+22°C Коста дель Соль

Курсы валют

$ 57,5118
€ 67,8927