Магазин в аренде у мобильного оператора Vodafone

Лот: M-188495 000 € Мадрид
 

Описание

Место расположения: Помещение расположено на одной из самых известных площадей исторического центра Мадрида, около станции метро. Место характеризуется огромной проходимостью 18 часов в сутки. Соседние помещения занимают магазины и рестораны ведущих мировых и испанских марок (Burguer King, Orange, Pizza Hut, Cañas y Tapas, Frutos Secos el Rincón, Dunkin Donuts и т.д.)

Площадь: 85 метров: 25 м – на первом этаже, 60 м – подвальный этаж

Фасад: 3 метра вдоль улицы

Арендатор: оператор мобильной связи Vodafone

Характеристики договора аренды:

  • Дата заключения договора: 1 июля 2009
  • Продолжительность: 10 лет
  • Минимальный обязательный срок оплаты аренды: 2 года + предупреждение об уходе минимум за 6 месяцев
  • Коммунитарные платежи и IBI(местный налог на недвижимость): оплачивает арендатор
  • Пересмотр ставки аренды:  a) ежегодное увеличение на бóльший из показателей: или общий индекс инфляции (IPC), или индекс инфляции недвижимости, b) на пятый год увеличение на IPC+5%
  • Гарантии у владельца: a) банковский аваль (гарантия ) в размере 6-месячной аренды (13 200 евро) + b) 2-х месячный залог (4 400 евро)

Арендная плата: 2 200 евро в мес. + НДС

Цена: 495 000 евро + НДС (рентабельность 5,3% в год) 

Коммерческая недвижимость в Испании с арендаторами

Оставить заявку

Дизайн интерьеров

Разрабатываем и выполняем дизайн интерьеров любой сложности, от относительно бюджетных вариантов до элитных проектов «под ключ». Качество работ и должный уровень сервиса гарантированы. Некоторые примеры можно увидеть в нашей галерее…

Лучшие предложения
Все лучшие
предложения
Погодные условия

+20°C Мадрид

+25°C Коста Бланка

+17°C Барселона

+22°C Коста дель Соль

Курсы валют

$ 59,1446
€ 69,4653