Магазин в аренде у мобильного оператора Vodafone

Описание

Место расположения: Помещение расположено на одной из самых известных площадей исторического центра Мадрида, около станции метро. Место характеризуется огромной проходимостью 18 часов в сутки. Соседние помещения занимают магазины и рестораны ведущих мировых и испанских марок (Burguer King, Orange, Pizza Hut, Cañas y Tapas, Frutos Secos el Rincón, Dunkin Donuts и т.д.)

Площадь: 85 метров: 25 м – на первом этаже, 60 м – подвальный этаж

Фасад: 3 метра вдоль улицы

Арендатор: оператор мобильной связи Vodafone

Характеристики договора аренды:

• Дата заключения договора: 1 июля 2009
• Продолжительность: 10 лет
• Минимальный обязательный срок оплаты аренды: 2 года + предупреждение об уходе минимум за 6 месяцев
• Коммунитарные платежи и IBI(местный налог на недвижимость): оплачивает арендатор
• Пересмотр ставки аренды:  a) ежегодное увеличение на бóльший из показателей: или общий индекс инфляции (IPC), или индекс инфляции недвижимости, b) на пятый год увеличение на IPC+5%
• Гарантии у владельца: a) банковский аваль (гарантия ) в размере 6-месячной аренды (13 200 евро) + b) 2-х месячный залог (4 400 евро)

Арендная плата: 2 200 евро в мес. + НДС

Цена: 495 000 евро + НДС (рентабельность 5,3% в год) 

Коммерческая недвижимость в Испании с арендаторами

Имя *
Фамилия *
Телефон *
Город *
E-mail *
Сообщение *
Код *	для обновления кода кликните на картинку

Отправить

* Обязательно для заполнения

Оставить заявку