Аренда офисов в Мадриде подорожает на треть за пять лет

В ближайшие пять лет ставки аренды на офисную недвижимость в Мадриде вырастут на 28,7%. Таким образом, столица Испании заняла вторую позицию среди крупнейших городов планеты по прогнозу роста доходов от офисной недвижимости. Эти данные приводит международное агентство недвижимости Knight Frank в своем отчете Global Cities Report 2015. На первом месте находится Сан-Франциско (там аренда подорожает на 36,25%), замыкает первую тройку Нью-Йорк (28,2%).

Примечательно, что по динамике роста офисных ставок аренды за прошедшие 5 лет (2009-2014 гг.) Мадрид находился на 15 месте в мире. Запрашиваемые арендные ставки составляют 378 долларов за квадратный метр в год. Также отчет свидетельствует, что Мадрид на 30,4% превосходит Испанию по ВВП на душу населения. 

"Результаты нашего исследования демонстрируют возможности для инвесторов в недвижимость и девелоперов, которые на данный момент могут удачно воспользоваться расцветом популярности городской жизни, — отмечает Джеймс Робертс, директор департамента исследований рынков коммерческой недвижимости Knight Frank, — В 2009 году объем инвестиций в офисную недвижимость мира составил $202 млрд., и мы прогнозируем рост этого показателя до уровня $606 млрд. в 2015 году."

Knight Frank Global Cities Report 2015